Neu! Frohnau - 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten, Einbauküche und 2 Bädern in Toplage

Diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf insgesamt 100 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und tagesbelichtete Souterrain verteilen. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei moderne Badezimmer für den nötigen Komfort im Alltag sorgen.

Die stilvolle Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Gepflegte Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch elektrische Rollläden - in der ganzen Wohnung - ergänzt wird, welche für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, der Ihnen ein exklusives Stück Natur mitten in Berlin bietet – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende im Freien oder als Spielfläche für Kinder. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerverschlag sowie eine praktische Abstelltische zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt, sodass Sie das ganze Jahr über angenehme Wohntemperaturen genießen können.

Diese Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Berliner Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6094
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Miete
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 101 m²
Kaltmiete::	1.450,- €
Nebenkosten::	450,- €
Gesamtmiete::	1.900,- €
Zimmer::	4
Baujahr::	1995
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	149,60 kWh/m²/a (E)

Lage

Frohnau – Wohnidylle im Grünen mit urbanem Komfort Wer auf der Suche nach einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage ist, wird in Frohnau fündig. Der charmante Stadtteil im Nordwesten Berlins bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – ideal für Familien, die Naturverbundenheit mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Ruhe und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern – kein Wunder, dass Frohnau zu den familienfreundlichsten Gegenden Berlins zählt. Hier kennt man sich noch, hier fühlt man sich wohl. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der S-Bahnhof Frohnau liegt nur ca. 450 m entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum der Hauptstadt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A111 in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten. Auch in puncto Bildung ist Frohnau bestens aufgestellt: Die renommierte Evangelische Schule Berlin-Frohnau sowie die Renée-Sintenis-Grundschule und Gollancz-Grundschule befinden sich in in fußläufiger Entfernung. Für die Kleinsten stehen verlässliche Betreuungsangebote wie die Christliche Montessori-Kindertagesstätte zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Für Freizeit und Erholung bietet Frohnau eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang in den nahegelegenen Ludwig-Lesser Park, ein Ausflug auf einen der vielen Spielplätze oder sportliche Aktivitäten auf dem Golfplatz in der Stolper Heide – hier findet jede Generation ihr passendes Angebot. Auch der traditionsreiche Poloplatz in Frohnau lädt zu sportlichen Events und Naturerlebnissen ein. Die Nahversorgung ist ebenfalls gesichert: Supermärkte wie EDEKA und REWE befinden sich in nur rund 700 m Entfernung – alles, was das tägliche Leben braucht, liegt praktisch vor der Tür. Frohnau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein Standort mit Herz und Verstand, der Familien das perfekte Zuhause bietet.